Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL À VENDA NO HANGAR BUSINESS PARK – TORRE 2

Referência: Hangar Business Park | – Torre 2

Localização: São Cristóvão / Paralela, Salvador – Bahia
Edifício: Hangar Business Park – Torre 2
Ano de entrega: 2013
CEP: 41500-300
Área privativa: 32 m²
Posição: nascente.
Vaga: 01 vaga de garagem

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Sala comercial com 32 m², localizada na Torre 2 do Hangar Business Park, em posição nascente e com 01 vaga de garagem.

Uma opção atraente para empresas, profissionais liberais, escritórios, consultórios e investidores que procuram um endereço corporativo consolidado, com estrutura de serviços e fácil acesso pela Avenida Paralela.

O Hangar Business Park foi concebido como um campus corporativo, reunindo torres empresariais, lojas, serviços, áreas de convivência e estrutura para atender diferentes segmentos profissionais. O empreendimento foi entregue em novembro de 2013. 
 

DESTAQUES

• 32 m²

• Posição nascente

• Torre 2

• Sala 306

• 01 vaga de garagem

• Complexo empresarial consolidado

• Fácil acesso pela Avenida Paralela

• Estrutura integrada de comércio, serviços e conveniência
   

INFRAESTRUTURA DO HANGAR BUSINESS PARK

• Green Mall

• Praça de alimentação

• Lojas e serviços

• Academia

• Áreas de convivência

• Pista de caminhada

• Convention Center

• Auditórios para eventos

• Salas de reunião

• Lobby individual por torre

• Infraestrutura para internet Wi-Fi

• Mais de 2.500 vagas de garagem no complexo

• Portaria e controle de acesso

O complexo possui 28.000 m² de área de terreno e reúne torres empresariais, unidades voltadas à área de saúde, hotéis e área comercial integrada. 
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O Hangar Business Park está localizado em São Cristóvão, na região da Avenida Paralela, em uma área estratégica para empresas que precisam de mobilidade e acesso às principais vias de Salvador.

Estação de Metrô Mussurunga: aproximadamente 470 metros.
Auto Shopping: aproximadamente 250 metros.
Shopping São Cristóvão: aproximadamente 990 metros.
Salvador Norte Shopping: aproximadamente 1,3 km. (

O complexo também está próximo ao Aeroporto Internacional de Salvador, com fontes públicas indicando distância aproximada de 2,5 a 3 km, dependendo do ponto considerado dentro do empreendimento.
 

VALORES

CONDOMÍNIO: R$ 630,29

VALOR DE IPTU: R$ 348,29

VALOR DE VENDA: R$ 290.000,00
 

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO

Uma sala comercial em um dos complexos empresariais mais completos da região da Paralela, com localização estratégica, infraestrutura corporativa e ampla oferta de serviços no próprio empreendimento.

A Eleven Imóveis também precifica seu imóvel pelo valor correto de mercado, buscando um posicionamento competitivo que aumente as possibilidades de vender mais rápido, sem comprometer o valor patrimonial do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com as leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, o endereço completo e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.

As informações complementares são fornecidas exclusivamente durante o atendimento e o agendamento da visita, visando preservar a segurança dos proprietários e clientes.

Visitas devem ser solicitadas com antecedência de 48 a 72 horas, para que seja possível combinar o horário de todos os envolvidos.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Eleven Imóveis – seu especialista em imóveis na Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777
Site: www.elevenimoveis.com.br
Instagram: @elevenimoveis

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CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.

Atuação em venda, locação, financiamento, administração e avaliação de imóveis, com mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

Atendimento humano: segunda a sexta-feira, das 9h às 21h; demais horários, das 9h às 18h.

Este atendimento é realizado por uma IA da Eleven Imóveis e, a qualquer momento, o cliente poderá ser encaminhado para atendimento com um corretor da equipe.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
 

DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.

Valores e condições sujeitos a reajustes sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.

ELEVEN IMÓVEIS – SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.

Sobre o Bairro São Cristóvão

Encravado no coração de Salvador, o bairro São Cristóvão é um verdadeiro tesouro. Este vibrante e acolhedor bairro é um ponto de encontro entre a rica história baiana e a modernidade urbana. A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, hospitais e shoppings, tornando-o perfeito para famílias que buscam conveniência.

São Cristóvão é uma joia de tranquilidade em meio ao burburinho da cidade. As ruas arborizadas são perfeitas para caminhadas matinais, enquanto os parques locais proporcionam um espaço verde para relaxar. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Salvador é um grande atrativo para viajantes frequentes.

A vida noturna em São Cristóvão é vibrante e diversificada, com uma variedade de restaurantes e bares que servem desde a tradicional culinária baiana até pratos internacionais. O bairro também abriga diversas opções culturais, incluindo museus e teatros.

Viver em São Cristóvão significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma mistura de cultura, conveniência e conforto. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro dinâmico e acolhedor o seu novo lar!

São Cristóvão, em Salvador, é um bairro repleto de conveniências ao seu redor. Com uma variedade de opções de compras, como o Salvador Norte Shopping e o Shopping São Cristóvão, os moradores têm acesso a uma ampla gama de lojas e serviços à sua disposição.

A educação é uma prioridade em São Cristóvão, com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Estadual Pedro Paulo Marques e Marques, a Escola Municipal Barbosa Romeo e a Escola Lindemberg Santos. Além disso, as crianças mais novas são bem atendidas por instituições como a Creche Escola Tia Bia e a Creche E Pre Escola Primeiro Passo Sao Cristovao.

Para os amantes da música, o Urban Music Center oferece um espaço para apreciar e aprender sobre diversos estilos musicais. A Praça da Matriz é um ponto de encontro popular para relaxar e socializar.

As necessidades diárias são facilmente atendidas pelo Mercado São Cristóvão, enquanto instituições como o Cento Paroquial de São Cristovão contribuem para a forte sensação de comunidade do bairro.

Em suma, viver em São Cristóvão é ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, opções de lazer diversificadas e uma comunidade acolhedora. Este bairro é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.