Village para venda, Salvador, bairro Stella Maris, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagens, área total 180,00 m²

Descrição do Imóvel

Mudar para Stella Maris exige encontrar o equilíbrio entre a brisa do mar e a funcionalidade de quem tem uma rotina ativa. Este duplex entrega exatamente isso. Você entra e percebe o cuidado em cada escolha, do revestimento dos pisos ao forro trabalhado, fugindo daquele padrão genérico de construção. São 180 m² bem distribuídos, onde a cozinha já vem equipada com fogão de indução de cinco bocas e forno elétrico, pronta para o uso imediato. A suíte principal conta com  uma varanda, um espaço que faz diferença no dia a dia além de uma pequena suíte no térreo. A estrutura é pensada para eficiência: tem energia solar instalada, o que reduz drasticamente os custos fixos, e água individualizada. É um imóvel para quem busca solidez patrimonial em um dos bairros que mais se valorizam em Salvador.

A localização, perto do Catussaba Business, coloca você a cinco minutos do aeroporto e com acesso rápido às praias do Flamengo e Pedra do Sal. O condomínio resolve a vida de quem tem filhos ou gosta de receber amigos, oferecendo quadra poliesportiva, piscina e área verde, tudo com a segurança da portaria 24 horas em uma rua sem saída, o que garante um silêncio raro na região. Ter duas vagas de garagem cobertas e móveis planejados já instalados acelera qualquer mudança. Como o imóvel aceita financiamento bancário, o processo de aquisição é direto e transparente. Se você está monitorando o mercado e busca um village que combine acabamento superior com viabilidade financeira, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes pessoalmente.

Pontos Fortes

Localização Estratégica: Situado na Alameda Praia de Guarujá, o condomínio oferece fácil acesso à Orla de Stella Maris (cerca de 200 metros da orla e 1,1 km da praia principal). Está muito próximo a estabelecimentos renomados como o Catussaba Business Hotel.

• Segurança e Acessibilidade: O condomínio conta com portaria 24 horas e infraestrutura preparada com entradas e estacionamento acessíveis para cadeirantes.
• Área de Lazer Completa: Os moradores têm à disposição uma estrutura que inclui:
  • Piscina adulto e infantil.
  • Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas para eventos sociais.
  • Parquinho infantil e áreas verdes, favorecendo famílias com crianças.
• Comodidades Internas: Um diferencial importante é a presença de um mini mercado dentro do próprio condomínio para compras de emergência, além de uma academia privativa.
• Perfil das Unidades: As casas costumam ser amplas, geralmente com 3 quartos (sendo 1 suíte), duas salas e 2 vagas de garagem, oferecendo o conforto de uma residência privativa em ambiente seguro.
• Qualidade de Vida no Bairro: Stella Maris é descrito como um bairro com "clima de férias constante", oferecendo tranquilidade, piscinas naturais na maré baixa e uma vibrante comunidade local. 

Sobre o Bairro Stella Maris

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.


Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.