Village para venda, Salvador, bairro Stella Maris, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 120,76 m², área útil 80,50 m², terreno 1.200,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO NO VILLAGE MARES DE IPITANGA – STELLA MARIS / LAURO DE FREITAS

Sua oportunidade de morar com conforto, piscina e a poucos passos da praia!

Se você procura um lar que combine tranquilidade, segurança e a conveniência de ter tudo por perto, esta casa no Loteamento Marisol II é a escolha ideal. Localizada em uma rua calma e estritamente residencial, a propriedade oferece um refúgio perfeito sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Área Privativa: 80,50 m² bem distribuídos

• Dormitórios: 2 Suítes aconchegantes + Dependência completa

• Ambientes: Sala ampla, lavabo social e cozinha funcional

• Lazer no Condomínio: Piscina refrescante para curtir com a família nos dias ensolarados

• Garagem: Vaga ampla e confortável para 2 carros

INFRAESTRUTURA, COMÉRCIO E PRATICIDADE NA PORTA DE CASA:

A região de Stella Maris e Ipitanga é reconhecida por sua infraestrutura completa e independente. Morar aqui é ter a facilidade de resolver toda a sua rotina a poucos minutos do seu imóvel:

• Supermercados e Conveniência: Próximo às principais redes de supermercados (como Hiperideal e Atacadão), hortifrutis, padarias artesanais e delicatessens completas.

• Escolas e Educação: A região conta com excelentes instituições de ensino, creches e colégios renomados para todas as idades.

• Serviços e Saúde: Ampla variedade de farmácias (Pague Menos, Drogaria São Paulo, Drogasil), clínicas médicas, laboratórios, academias e postos bancários/caixas eletrônicos.

• Gastronomia e Lazer: A poucos minutos dos melhores restaurantes regionais, pizzarias, bares com música ao vivo, shoppings de bairro (como o Stella Market) e as famosas barracas de praia (como a Barraca do Lôro e Beach Stop).

• Mobilidade e Natureza: Acesso rápido à orla revitalizada com calçadão para caminhadas e ciclovia, além de fácil conexão com as principais vias de acesso, transporte público e o Aeroporto Internacional de Salvador.

VALORES E CONDIÇÕES:

• Valor de Venda: R$ 520.000,00

• IPTU: R$ 105,00 / mês

• Condomínio: R$515,00

Pontos Fortes

Localização
Acesso local tranquilo e seguro
Acesso da garagem direto ao imóvel trazendo conforto e privacidade.

Sobre o Bairro Stella Maris

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.


Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.