Descrição do Imóvel

🏡 CASA COLONIAL DE LUXO – PARQUE ENCONTRO DAS ÁGUAS

Sofisticação, privacidade e natureza em um dos endereços mais exclusivos de Lauro de Freitas

Localizada no Condomínio Encontro das Águas, na Estrada do Coco, esta residência de arquitetura colonial combina imponência, conforto e integração total com a natureza, oferecendo um estilo de vida reservado e altamente sofisticado.

Com 650 m² de área construída e implantada em um terreno superior a 5.000 m², a propriedade se destaca pela amplitude dos ambientes, privacidade e padrão construtivo elevado.

✨ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

✔ 5 quartos, sendo 3 suítes
✔ Sala ampla com integração de ambientes
✔ Sala de TV independente
✔ Escritório privativo
✔ Cozinha equipada e funcional
✔ Dependência completa de serviço
✔ Banheiros bem distribuídos com acabamento de alto padrão

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER

Um verdadeiro refúgio dentro do condomínio:

✔ Piscina privativa
✔ Espaço gourmet com churrasqueira e apoio de cozinha
✔ Terreno com mais de 5.000 m², garantindo privacidade total
✔ Integração total com áreas verdes e paisagismo natural
✔ Ambientes externos ideais para convivência e recepção

🚗 ESTRUTURA E FUNCIONALIDADE

✔ 3 vagas de garagem
✔ Planta ampla com excelente ventilação e iluminação natural
✔ Arquitetura colonial com forte presença estética
✔ Ambientes generosos e bem distribuídos
✔ Imóvel ideal para moradia de alto padrão ou casa de veraneio

📐 DIMENSÕES

📏 Área construída: 650 m²
🌳 Área do terreno: 5.400 m²
📐 Propriedade com forte potencial de valorização e exclusividade

📍 CONDOMÍNIO PARQUE ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança com portaria e ronda 24h
✔ Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região
✔ Clube privativo completo
✔ Quadras esportivas, academia, restaurante e áreas verdes
✔ Lagos naturais e contato direto com a natureza
✔ Alto padrão de vizinhança e excelente liquidez imobiliária

📍 Endereço: Av. Santos Dumont, 6277 – Estrada do Coco, KM 5,5 – Lauro de Freitas – BA, CEP 42712-901

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 3.400.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.400,00 / mês
📊 IPTU: R$ 8.000,00 / ano

📲 Uma residência de arquitetura colonial rara no mercado, ideal para quem busca exclusividade, espaço e contato direto com a natureza, dentro de um condomínio referência em segurança e qualidade de vida.

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Imóveis com esse padrão e metragem são cada vez mais escassos no Encontro das Águas.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno de 5.400 m² — privacidade e amplitude acima da média
✅ 650 m² de área construída
✅ 5 quartos, sendo 3 suítes
✅ Sala ampla com integração de ambientes
✅ Escritório privativo
✅ Sala de TV independente
✅ Cozinha equipada e funcional
✅ Dependência completa de serviço
✅ Arquitetura colonial de alto padrão
✅ Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados
✅ Piscina privativa
✅ Área gourmet com churrasqueira e apoio de cozinha
✅ Jardim e áreas externas integradas à natureza
✅ Excelente padrão de acabamento
✅ Garagem para 3 veículos
✅ Imóvel com forte sensação de privacidade
✅ Condomínio fechado de alto padrão

Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.